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財政部今天發布解釋令，廢除99年的「老屋增稅禁令」，房屋稅稅基「房屋標準價格」調整，不再以新增建房屋為限，權限下放地方，由地方政府自行決定調整評定價格後是否新舊房屋均一體適用。（黃悅嬌報導）

財政部賦稅署副署長許慈美表示，各地方政府的不動產評價委員會評定的「房屋標準價格」，含房屋構造標準單價、耐用年數及折舊率、地段率等3項。99年財政部研訂函令「房屋標準價格」適用範圍只限於地方政府重新評定後新建、增建、改建的房屋，也就是採歷史成本原則。考量國際上也有採用重置成本原則，也就是可舊屋重新評價，加上有立委及部份地方政府贊成房屋構造標準單價調整時，新、舊房屋都應一體適用，基於房屋稅著重地方自治與因地制宜原則，財部決定廢止99年的函令，權限下放地方，由地方政府自行決定依據歷史成本或重置成本原則來評價，不會溯及既往。『如果某地方政府要一體適用所有的新舊房屋，該轄的房屋就會影響。（就是全面加稅的意思？）看哪個縣市要這樣執行，由地方政府自行決定。』

由於地方政府一旦決定納入新增建房屋適用，等於全面加稅，是否出現中央廢了禁令，最後地方沒人要做？官員認為「也有可能」，要「靜觀其變」。

（資料照片）